Baukindergeld

Staatlicher Zuschuss für Familien mit Kindern

Baukindergeld: Antrag, Höhe, Voraussetzungen

Der Gesetzgeber beschloss die Einführung von Baukindergeld mit der Intention, Familien mit mittlerem Einkommen beim Ersterwerb von selbst genutztem Wohneigentum zu unterstützen.

Vorgänger der beliebten finanziellen Zuwendung war die Eigenheimzulage, welche 2005 auslief. Nachfolgend erhalten Sie detailliert dargelegt, wie hoch die finanzielle Unterstützung ausfällt und welche Voraussetzungen Sie erfüllen müssen, um davon zu profitieren.

Zusätzlich werden die Besonderheiten des Baukindergelds im Freistaat Bayern sowie die Vorgehensweise bei der Antragstellung erläutert.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

  • finanzielle Zuwendung für Familien beim Ersterwerb von selbst genutzten Wohneigentum
  • Einkommensgrenze: 90.000 Euro bei einem Kind / Plus 15.000 EUR je weiterem Sprössling
  • Auszahlung über zehn Jahre in je zehn gleichen Jahresraten
  • Förderung von 12.000 EUR pro Kind / in Bayern: 15.000 EUR pro Kind
  • Frist: 31.3.2021

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Baukindergeld Voraussetzungen

Anspruch auf Baukindergeld haben Familien und Alleinerziehende mit Kindern. Da der Sinn und Zweck des Gesetzes darin liegt, Familien mit mittlerem Einkommen beim Kauf der ersten eigenen vier Wände zu unterstützen, existieren Einkommensgrenzen.

Das jährlich zu versteuernde Haushaltseinkommen darf den Betrag von 90.000 EUR nicht übersteigen. Dies gilt beim Vorhandensein von einem Kind. Pro weiterem Nachkommen steigt der Maximalbetrag um 15.000 EUR. Dementsprechend erhält eine Familie mit zwei Kindern Baukindergeld, sofern das Bruttohaushaltseinkommen unter 105.000 EUR betrug. Haben Sie vier Kinder, liegt das Limit bei 135.000 EUR.

Weiterhin ist zu beachten, dass die Zuwendung mit dem Kindergeld verknüpft ist. Entfällt Letzteres, wird kein Baukindergeld ausgezahlt. Kindergeld wird bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres des Sprösslings bedingungslos gezahlt. Im Anschluss lediglich während der Zeit der Berufsausbildung oder des Erststudiums, jedoch maximal bis zur Vollendung des 25. Lebensjahres. In Abgrenzung dazu gibt es prinzipiell keinen Anspruch auf den Eigenheimzuschuss, wenn Ihre Kinder bereits über 18 Jahre alt sind.

Des Weiteren sieht die gesetzliche Grundlage vor, dass nur Immobilien bezuschusst werden, die zwecks Eigennutz erworben wurden. Das bedeutet, dass der Antragsteller in dem Haus beziehungsweise der Wohnung selbst leben muss. Im Übrigen gilt diese Voraussetzung auch für die Kinder. Ihr Nachwuchs muss mit Ihnen in das neue Heim einziehen. Andernfalls entfällt der Anspruch auf die staatliche Unterstützung. Ein Vermietungsobjekt ist nie förderungsfähig.

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Fristen

Nicht jeder Erwerb von Wohneigentum unter den vorgenannten Voraussetzungen erwirkt einen Anspruch auf Baukindergeld. Förderungsfähig sind Objekte, sofern die Baugenehmigung oder der Kaufvertrag zwischen dem 1.1.2018 und dem 31.3.2021 erteilt beziehungsweise geschlossen wurden. Die Antragstellung muss innerhalb von sechs Monaten nach dem Einzug in das neue Zuhause erfolgen.

Höhe des Baukindergelds

Für jedes anspruchsberechtigte Kind erhalten Sie einen Zuschuss über 12.000 EUR. Dieser wird über zehn Jahre in je zehn gleichen Jahresraten ausbezahlt. Der Freistaat Bayern ist ein Sonderfall. Dort gibt es das Baukindergeld Plus. Der zuvor genannte Betrag wird pro Kind um 300 EUR jährlich erhöht. Über den Zeitraum von zehn Jahren sind dies 3000 EUR. Zusammengefasst steigt das Baukindergeld in Bayern damit auf 15.000 EUR je Sprössling.

Finanzierungsbeispiel

Baufinanzierung Grafik

Angenommen, Sie haben am 30.6.2020 Ihre erste eigene Wohnung gekauft und diese einen Monat später gemeinsam mit Ihren beiden Kindern bezogen.

Die dazugehörigen Aufwendungen betrugen 250.000 EUR. Aufgrund Ihrer Nachkommen bekommen Sie in zehn Jahren insgesamt 24.000 EUR ausgezahlt.

Damit reduziert sich der Eigenanteil der Finanzierung auf 226.000 EUR. Sofern Sie in Bayern leben, sinkt der Betrag auf 220.000 EUR.

Antrag auf Baukindergeld

Das Antragsformular finden Sie auf dem Internetauftritt der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Neben dem förmlichen Dokument legen Sie folgende Unterlagen bei:

  • Einkommensteuerbescheid der beiden vergangenen Jahre
  • Geburtsurkunde von jedem berücksichtigungsfähigen Kind
  • Grundbuchauszug Ihres Eigenheims
  • Wohnsitzbestätigung des Einwohnermeldeamts

Beachten Sie dabei die Sechsmonatsfrist.

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Nehmen Sie zwecks Beratung Kontakt zu uns auf und erfahren Sie, wie Sie Ihr Sparpotenzial hinsichtlich der Baufinanzierung voll ausschöpfen.

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Persönliche Beratung vor Ort

Eine persönliche Beratung ist uns sehr wichtig, weshalb Sie uns selbstverständlich in einem unserer Büros besuchen können. Somit kann ein gegenseitiges Vertrauen aufgebaut werden, was bei Finanzthemen ein wichtiger Bestandteil ist. In den folgenden Landkreisen/Orten sind wir persönlich anzutreffen. Selbstverständlich kann nach Absprache auch ein Treffen in einem anderen Ort stattfinden.

Landkreis Rosenheim

83022-83026 Rosenheim

83075 Bad Feilnbach

83278 Traunstein

83301 Traunreut

83308 Trostberg

Landkreis Miesbach

83607 Holzkirchen

83703 Gmund am Tegernsee

83714 Miesbach

83727 Schliersee

Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

83646 Bad Tölz

Häufig gestellte Fragen

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Das Baukindergeld ist ein deutsches Regierungsprogramm zur Finanzierung von Familien, die ein Haus kaufen oder bauen wollen. Das Programm bietet zinslose Darlehen von bis zu 150.000 EUR, die innerhalb von 25 Jahren zurückgezahlt werden müssen. Familien mit zwei oder mehr Kindern können zusätzlich 12.000 EUR erhalten. Die Baufinanzierung ist sowohl für neue als auch für bestehende Häuser möglich, wobei das Darlehen bis zu 100 % des Kaufpreises oder der Baukosten abdecken kann. Familien, die Baukindergeld erhalten, sind außerdem von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Um das Programm in Anspruch nehmen zu können, müssen die Familien ein Jahreseinkommen von weniger als 60.000 EUR haben.

Baukostenzuschuss ist eine Zahlung an Eltern oder Erziehungsberechtigte, um die Kosten für die Unterbringung eines Kindes in Vollzeitschulbildung oder eingetragener Betreuung zu decken. Das Baukindergeld wird zu Beginn eines jeden Schuljahres in zwei Raten gezahlt - eine im September und eine im Januar. Das Baukindergeld ist nicht bedürftigkeitsabhängig und wird zusätzlich zu allen anderen Leistungen gezahlt, auf die Sie möglicherweise Anspruch haben. Um einen Anspruch auf Baukindergeld zu haben, müssen Sie Kindergeld für das Kind erhalten, das sich in Vollzeitausbildung oder in eingetragener Betreuung befindet. Weitere Informationen zum Baukindergeld und zur Antragstellung finden Sie auf der Website des Bildungsministeriums.

Pro berücksichtigungsfähigem Kind erhalten Sie über zehn Jahre in je zehn gleichen Jahresraten 12.000 EUR ausgezahlt. In Bayern sind es über denselben Zeitraum 15.000 EUR.

Das Baukindergeld ist ein staatlich gefördertes Programm, das Familien für jedes geborene oder adoptierte Kind einen Pauschalbetrag auszahlt. Das Geld wird über einen Zeitraum von zwölf Monaten ausgezahlt und kann für den Kauf oder die Renovierung einer Wohnung verwendet werden. Um Baukindergeld zu erhalten, müssen die Familien bestimmte Einkommensvoraussetzungen erfüllen und mindestens ein Elternteil muss erwerbstätig sein. Familien können bis zu 1.200 Euro pro Kind erhalten, und die Zahlungen werden direkt auf das Bankkonto der Hauptbezugsperson überwiesen. Das Baukindergeld ist ein wichtiges Instrument, um Familien bei den Kosten der Kindererziehung zu unterstützen, und es kann zu einem stabileren Wohnungsmarkt beitragen.

Wenn Sie planen, ein neues Haus zu bauen oder Ihr bestehendes Haus umfassend zu renovieren, haben Sie möglicherweise Anspruch auf einen Zuschuss der Regierung. Die Baukinderzulage ist ein Zuschuss, der Familien bei den Kosten für den Bau oder die Renovierung eines sicheren und kindergerechten Hauses hilft. Um für das Baukindergeld in Frage zu kommen, müssen Sie bestimmte Einkommensvoraussetzungen erfüllen und über einen genehmigten Bauplan verfügen. Wenn Sie glauben, dass Sie für das Baukindergeld in Frage kommen, sollten Sie sich mit Ihrer Gemeindeverwaltung in Verbindung setzen, um weitere Informationen zu erhalten und das Antragsverfahren einzuleiten.

Baukindergeld gibt es für anspruchsberechtigte Familien, die ihr Haus bauen oder renovieren, um ihren Kindern eine angemessene Unterkunft zu bieten. Das Baukindergeld wird für maximal zwei Jahre ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung und des Bezugs der Wohnung gezahlt. Die Bauarbeiten müssen innerhalb von 12 Monaten nach der Genehmigung des Antrags auf Baukostenzuschuss begonnen werden. Wenn Sie Fragen dazu haben, ob Sie Anspruch auf Baukostenzuschuss haben oder wie Sie einen Antrag stellen können, lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten.

Das Baukindergeld ist ein staatlicher Zuschuss, der Familien bei den Baukosten unterstützt. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach den Baukosten und der Anzahl der Kinder in der Familie. Familien können bis zu 4.000 Euro pro Kind erhalten, maximal jedoch 20.000 Euro pro Familie. Der Baukostenzuschuss wird in zwei Raten ausgezahlt, wobei die erste Rate nach Abschluss der Bauarbeiten und die zweite Rate bei Einzug der Familie in das neue Haus gezahlt wird. Das gesamte Verfahren dauert in der Regel etwa sechs Wochen von Anfang bis Ende.

Baukostenzuschüsse werden in der Regel mit einkommensschwachen Wohnungen in Verbindung gebracht, aber tatsächlich geht der Großteil der Baukostenzuschüsse an Hausbesitzer mit mittlerem und höherem Einkommen. Die größte Subvention ist der Abzug von Hypothekenzinsen, der es Hausbesitzern ermöglicht, die Zinsen, die sie für ihre Hypotheken zahlen, von ihrem steuerpflichtigen Einkommen abzuziehen. Diese Subvention hat einen geschätzten Wert von 70 Milliarden Epro Jahr, und die meisten Vorteile kommen Haushalten zugute, die mehr als 100.000 Dollar pro Jahr verdienen. Weitere gängige Subventionen sind der Grundsteuerabzug, von dem wohlhabendere Hausbesitzer unverhältnismäßig stark profitieren, und der Ausschluss von Kapitalgewinnen, der es Hausbesitzern ermöglicht, bis zu 250.000 Euro an Gewinnen aus dem Verkauf ihres Hauses von ihrem steuerpflichtigen Einkommen auszuschließen. Baukostenzuschüsse sind kostspielig und oft regressiv, dennoch sind sie nach wie vor ein wichtiger Bestandteil der Wohnungspolitik unseres Landes.

Der Kaufvertrag beziehungsweise die Baugenehmigung muss zwischen dem 1.1.2018 und dem 31.3.2021 geschlossen beziehungsweise erteilt worden sein.

Den Antrag stellen Sie online bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Selbstverständlich kann man nach Absprache einen persönlichen Termin festlegen. BAUFI.TODAY ist in den folgenden Orten persönlich anzutreffen:

  • Landkreis Rosenheim: 83022-83026 Rosenheim, 83075 Bad Feilnbach, 83278 Traunstein, 83301 Traunreut, 83308 Trostberg
  • Landkreis Miesbach: 83607 Holzkirchen, 83703 Gmund am Tegernsee, 83714 Miesbach, 83727 Schliersee
  • Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen: 83646 Bad Tölz