Im Finanzrechner für Sondertilgungen können Sie die mögliche Höhe der jährlichen Zusatztilgung einfach berechnen. Alle Eingaben sind manuell per Tasteneingabe im dafür vorgesehenen Feld, oder über die integrierten Schieberegler möglich. Wenn Sie über eine Sondertilgung nachdenken und den Tilgungsplan berechnen, kennen Sie die benötigte Baufinanzierungssumme bereits. Das heißt, dass Sie wissen, wie viel „Haus Sie sich leisten können“. Wird eine Sondertilgung vereinbart, beläuft sie sich im Regelfall auf 5 Prozent. Diesen Wert geben Sie zu den Werten des jährlichen Zins- und Tilgungssatzes in den Tilgungsrechner ein. Haben Sie alle Eingaben getätigt, sehen Sie, in welcher Höhe Sie die jährliche Sonderzahlung leisten können. Unsere Berechnungsmöglichkeit ersetzt keine persönliche Beratung. Ob und in welcher Höhe Sie durch Sondertilgungen schneller abzahlen können, wird im Kreditvertrag fixiert. Der Sondertilgungsrechner zeigt Ihnen, was möglich ist und dient Ihnen so als Entscheidungsgrundlage, ob Sie sich eine jährliche Sonderzahlung leisten können.
Das Ihnen angezeigte Ergebnis bezieht sich auf die höchstmögliche Zahlung im Jahr. Ob Sie die Summe als Fixbetrag zahlen, oder ob Sie weniger sondertilgen können, ist eine Vereinbarung im Kreditvertrag. Dort wird auch festgeschrieben, in welchem Monat oder in welchen Intervallen Sie die Zusatzzahlung leisten. In den meisten Fällen können Sie einmal im Jahr zusätzlich zahlen. Die meisten Baufinanzierungsverträge sehen keine Splittung der Sondertilgung vor. Dürfen Sie pro Jahr 5.000 EUR mehr zahlen, weisen aber nur 2.000 EUR an, verfällt der überschüssige Betrag. Das heißt, dass er nicht ins Folgejahr übernommen und auch nicht nachträglich als zweite Zahlung getätigt werden kann.