Es liegt in der Natur der Sache, dass der Wert einer Immobilie schwankt, wenn man ihn von unterschiedlichen Standpunkten aus betrachtet. Der Verkäufer wird immer einen höheren Wert ansetzen wollen als ein potenzieller Käufer. Der Verkäufer will einen möglichst hohen Preis erzielen, der Käufer möglichst preisgünstig kaufen. Doch unabhängig von diesen sehr persönlichen Einschätzungen hat eine Immobilie selbstverständlich einen objektiven Wert. Dieser wird im Zuge einer Immobilienbewertung ermittelt.
In der Regel wird eine solche Bewertung von einem Makler durchgeführt. Das gilt vor allem bei einer geplanten Immobilienveräußerung. Es gibt jedoch auch Immobiliensachverständige, die unabhängig von einer Veräußerungsabsicht ein Objekt bewerten. Dies ist häufig bei juristischen Auseinandersetzungen der Fall.
