Darlehensrechner

Wenn Sie den Haus- oder Wohnungskauf finanzieren möchten, sollten Sie sich im Vorfeld einige Fragen stellen. Welche Summe können Sie in die Tilgung investieren und welcher Zinssatz ist in Ihrem Fall möglich? Aktuell profitieren potenzielle Bauherren und Neueigentümer von den andauernden Niedrigzinsen. Damit Sie für das erste Gespräch mit dem Finanzierungsberater bestens gerüstet sind, sollten Sie vorab online eine Finanzierungsberechnung vornehmen. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie den Darlehensrechner mit Tilgungsplan richtig einsetzen.

Ehe Sie weitere Eingaben tätigen und eine Berechnung vornehmen können, müssen Sie die Darlehenshöhe eingeben. Das heißt, dass Sie bereits wissen sollten, in welchem Spielraum sich der Hauskauf oder der Hausbau bewegen. Wenn Sie von einer Kreditsumme von 200.000 EUR ausgehen, geben Sie diesen Betrag ins Feld der Darlehenssumme ein. Anschließend sollten Sie überlegen, wie lange Sie insgesamt abzahlen – und wie lange die Zinsbindung dauern soll. Im Regelfall sind Sie mit einer Zinsbindungsfrist von 15 Jahren gut beraten. Ihren aktuellen Zinssatz können Sie nur schätzen, da er von Bank zu Bank variiert und hauptsächlich von Ihrer Bonität abhängt. Alle Einstellungen, darunter auch den Tilgungssatz, können Sie ganz einfach über den Schieberegler oder über die Wertefelder vornehmen.

Als potenzieller Eigentümer haben Sie eine konkrete Vorstellung davon, welche Summe Sie in den Kauf oder den Bau des Eigenheims investieren möchten. Dennoch stehen Sie vor einer essenziellen Frage, die sich hauptsächlich auf den Zins und damit auf die wirkliche Höhe der Tilgung bezieht. Um Ihre reelle monatliche Belastung durch die Zahlung des Zinssatzes und der Tilgung zu kennen, müssen Sie wissen, wie es um Ihre Bonität bestellt ist.

Diesbezüglich lohnt es sich, einige unverbindliche Anfragen zu stellen und so zu erfahren, welcher Zinssatz Ihnen durchschnittlich gewährt wird. Wenn Sie im Anschluss Ihren Tilgungsplan berechnen, wird das Ergebnis den Tatsachen entsprechen und Ihnen eine realistische Einschätzung der Machbarkeit ermöglichen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Darlehensrechner die persönliche Beratung vor Ort nicht ersetzt und dass er Ihnen nur als grobe Leitlinie dient.